小区底商可以独立拉电吗,小区下面的商铺能拉三相电吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区底商可以独立拉电吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区底商可以独立拉电吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证的商铺如何拉电？
2. 三轮车摆摊烤箱电哪里接？
3. 投资商铺是投资小区底铺好，还是商业街商铺、商场商铺好？

没有房产证的商铺如何拉电？

如您无法提供《房产证》办理电表报装业务，建议您可提供其他的物业产权证明资料。物业产权权属证明包括：
1、《不动产权证》；
2、《国有土地使用证》；
3、《集体土地使用证》；
4、宅基地证；
5、经房管部门备案的《购房合同》；
6、银行《按揭合同》；
7、房管部门的租簿（《租用房屋凭证》）或房产交易***回执；
8、含有明确房屋产权判词且发生法律效力的***法律文书（如判决书、裁定书、调解书等其中一种）；
9、由镇街及以上***部门确认具有物业权属证明权限的有效证明文书或可供电证明文件等。
您可根据自身情况，提供相关物业产权证明资料办理，不同城市存在资料差异，请以工作人员告知为准。

如果你的房产没有房产证啊，他店铺需要拉电的时候，你会提供相应的交易程序机购买合同发票及一些相应的批件批文等，可以因为作为房产证不是唯一证明已拥有商铺的唯一合法手续。

还有通过其他的证明就可以证明你是商铺的所有者，就能进行拉链及一些改造的处理。

没有房产证可以申请商业用电。具体有如下两种方式可申请：

1、提供公司证明。如果不是自己产权房，那么不用提交房产证，只要有公司证明就是可以申请商业用电的。

2、到当地供电营业大厅提出个用电改类申请。如果不是新装***用电，是属用电类别变更业务，则无需房产证，到当地供电营业大厅提个用电改类申请，供电工作人员要到你那勘查，然后办理有关手续就即可。

供电企业在用电营业场所有公告办理各项用电业务的程序、制度和收费标准。请到供电企业的用电营业场所咨询办理，或至其官方网站申请办理。

供电营业规则第十六条表明，任何单位或个人需新装用电或增加用电容量、变更用电都必须按本规则规定，事先到供电企业用电营业场所提出申请，办理手续。供电企业应在用电营业场所公告办理各项用电业务的程序、制度和收费标准。

三轮车摆摊烤箱电哪里接？

电烤箱出去摆摊，最主要的是解决用电的问题，用电的话可以找附近的商户借用，拉条电线就可以，

如果去到比较偏僻的地方，附近没有商铺的话，没有电的话，可以自己带个电瓶去发电

投资商铺是投资小区底铺好，还是商业街商铺、商场商铺好？

投资商铺个人建议可以考虑体量较大的楼盘底商，因为未来人的惰性越来越强！购物首先是网购其次就是就近购买原则！近几年主干道商铺颓势已经很明显，个人认为不能迷恋主干道商铺，人流量大但是停下来购物的少，楼盘底商可能没有特别高点回报率但是风险也很小，不容易烂掉！另外个人一点观点就是买商铺一定要买位置最佳的，可能价格会比周边贵但是以后的回报也会比他们高！另外你问中所提商业街和商场商铺个人建议慎重考虑，因为这两者你的商铺命运前途是交给他们的，一荣俱荣、一损俱损的关系！仅供参考！

投资商铺关键是要选好位置。个人认为，选择小区底商比选择商业街和商场商铺更具投资价值：

现在人们的生活节奏变得越来越快，消费习惯也在不断发生改变，很多人平常工作生活很忙，无暇抽出时间去逛街逛商场，年轻人大都形成网购习惯，小区居民也都选择在小区周围消费购物。在小区周围投资商铺，经营一些贴近居民日常所需的生活服务类项目，具有非常好的投资前景。

我们知道，商铺的经营权限只有短短的40年，一旦所投资的商铺在经营期内遭淘汰，就无法收回投资成本，带来很大的财产损失。而小区底商是跟随小区同时建设，未来自会随着小区***才会被***。商品房居住年限为70年，即便商铺经营到期，只要到期后补交一定的土体使用金，商铺仍然可以继续营业。大的社区居民集中人流量大，只要能及时掌握市场动态和需求，随时调整经营方向并用心经营，商铺不愁没有稳定的客源。

当然，这并非说选择商业街和商场的商铺就不好。相比之下，商业街和商场也有自己的优势和特色。比如商品的种类更加齐全，消费人群不受区域限制，城市中心位置人流量大等。

商业街和商场最大的缺陷就是城市变迁。城市的管理者在不断更换，对城市的发展规划以及城市定位也会随之改变。政策的不断调整和城市建设速度加快，新的商圈会不断出新，旧的商圈会被取代，时间短的商街甚至三两年。由于很多商业街和商场无法保持长期优势，今天红红火火也许明天就会冷清下来。投资商业街和商场的风险比投资小区底商显然大得多。

而投资商场内的商铺风险更大。投资商场内铺，受经营环境局限，不得不与商场形成命运共同体，受商场整体经营状况影响，一荣俱荣，一损俱损。一旦商场陷入亏损或被新的商场所取代，很难找人接盘。

到此，以上就是小编对于小区底商可以独立拉电吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区底商可以独立拉电吗的3点解答对大家有用。