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1. 不能炒房了，以后投资什么赚钱？

不能炒房了，以后投资什么赚钱？

资金，无非进入那些可以拉动经济的领域，而这些领域主要就是考量大体系撑起来的：

第一，就是房产；

第二，就是金融；

你会发现，一个国家要么房地产昌盛，要么金融市场昌盛，只要有一个走的好，吸金效果强，就可以带动实体经济和消费经济的复苏和增长。

但是，是绝对不可能两者都强的。

因为，每个国家需要的是一个经济的轮动，周期的转变，也就是房地产强了，就需要挤泡沫，资金就需要进入金融市场带动经济继续增长。而金融市场强了，同样也要面临挤泡沫，那么资金就会进入房地产，进行一个良性的循环。

但，如果房地产和金融市场都出现了大幅上涨，估值过高的情况。毫无疑问，就会引发金融海啸，经济危机。1991年的日本，2008年的美国，就是最好的证明！！

如今来看，中国前20年里股市并没有走出长牛的形体，但是房地产却走出了长牛的格局，说明了前20年的周期里，我国的经济和资金都是靠着房地产拉动的。

但是如今看来，一线城市房价过高，三四五线城市房产库存过大，导致了中国房地产市值到到了一个瓶颈，继续过度上涨无疑加大风险，而对于经济的带动效应却大大降低。

因此，既然资金无法进入房地产，那么就一定会流入金融市场，因为没有第二个选择。

没那么多理论的东西，说说自己的做法。目前810万城投定融，100万工行港股。

先说城投定融，不要跟我说收益跟风险不成正比。你看到的8-9的票面收益当然和风险不成正比，再加三个点呢？四个点呢？加了50％的收益还不成正比？

买一个地方的定融叫孤注一掷，把手上的资金分散到20个全国百强县，赌的就是国运。烂掉两个产品，10％不过一年收益而已，何况基本都是延期兑付而不是根本性坏账。

再说工行港股，别跟我聊什么分红除权，我40万入的，分了7次了，每次分完再买，我也没见股价跌了一半啊。按照分红除权的逻辑，应该十五年跌成0，怎么还越来越多了呢？连分红带复投，市值接近一百万了。

作为普通人，不要好高骛远，理清核心逻辑，认准相对稳定收益，不要选择耗费时间和精力的投资选项。让时间证明一切。

房地产不能炒也不能代表不能做长期投资啊，现在很多的互联网酒店，都是链接个人空置房做民宿酒店运营，收益也是不错的。其实，从时间和空间上说，任何投资都不是绝对的。还有股票市场今年应该也是有行情的 ，理财基金也比较稳健，还可以做股权投资，特别是互联网创新公司，互联网+教育+康养+智能管家+服务+数字经济，还有保险理财保值性安全性也比较高，是稳健投资最佳选择。总之，投资有风险，入市需谨慎。高利润高风险，这是规律。当然，国家政策扶持和科技风口另当别论，毕竟这个也是短期的爆发，不是每个人都可以抓住的。

看到这个话题，和尚呵呵说一声：瞧，这话题说的。

2019年特别是下半年以来，楼市调控频次超480次以上，为楼史之最，并且有一个很大的特点是供需两端都同时纳入了调控链。导致当前市面上很多声音认为房产投资已失去了价值，一片唱空声使许多人认为房价开始走向下跌通道趋势，就依当前楼市政策和市场表现来看，说不能投资房产是一种个人化的猜测误导。

从楼市政策上讲，“房住不炒”的定位是不***，因为房地产经济已负面影响宏观经济发展。走牛了二十年的房价，因涨速较快确实需要调整调整，让经济社会生活各方面的增长步伐，能稳健切合楼市价格的支撑力度，促进楼市理性消费，形成不脱离经济社会基本面的楼市发展格局。所以730政治局会议再次强调“房住不炒”，因城施策，落实好城市主体责任的长效管理机制，让房价在稳中波动。也就是说对于楼市，在政策上并不是限制一刀切式的粗放打压，而是通过市场化调控手段，在楼市过热状态下，让其稳步降温。

从市场表现来看，就最新发布的全国百城或70城房价表现来看，整体上同比仍然是上涨的，只是涨幅逐月收窄而已，不论是地产投资规模，还是房价市场表现，都呈现稳中波动或稳中有跌，市场与调控政策主旨是相吻合的。但是从长期趋势来看，房价依然在上涨趋势周期中，这点没有变化。

房地产历来就是周期性行业，“发展—收缩——发展”的循环是与经济周期波动相适应的，当前全球经济也包括我国在内的经济下行压力较大，同时全球金融市场也呈现较为不确定性。在这种环境下，“不以房地产作为短期***经济的手段”也是正确的，因为防范宏观金融风险更为重要。

依靠国内市场推动经济增长，是当前的必然选择。我国的六大城市群及中心城市规划和城镇化进一步提升，从房产角度讲，其实已经提供了未来楼市潜力源在什么地方的问题。以中心城市事动周边发展，通过渗透形成城市群，吸引和吸收各地人才聚集在城市群内，这是世界许多国家城市经济[_a***_]发展的经验，当前我们正在朝着这个方向发展。

因此，随着我国经济的进一步壮大升级，，在城镇化提升到80%的过程中，中心城市及其组合的城市群，就是可以投资房产的目的城市。这就是有选择性投资房产。

资本流动是逐利的，一个GDP超90万亿的全球第二大经济体，可以说为全球投资者提供了广阔的投资空间。据行业分析报告，当前全球80%的投资者看好中国市场，并配置人民币资产，这就说明中国经济吸引力其实正在增加。

作为个人投资者，若不好投资房产，可以投资许多创业项目啊，还有资本理财市场，在做好风控的同时，一样可以享受经济稳健发展带来的红利。比方说：股票、基金、外汇、黄金、期货、信托等等理财品种。

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